در فرآیند مشارکت در ساخت، یافتن یک سازنده قابل اعتماد و توانمند، بخش کلیدی و سرنوشت‌ساز پروژه محسوب می‌شود. «خدمات معرفی سازنده و انعقاد قرارداد مشارکت» دقیقاً با هدف تسهیل این بخش مهم ارائه می‌گردد. این خدمات به مالکان زمین کمک می‌کند تا از میان انبوه سازندگان فعال در بازار، گزینه‌ای را انتخاب کنند که نه تنها از نظر فنی و مالی در سطح مطلوبی قرار دارد، بلکه با نیازها، اهداف و شرایط مالک نیز همسو باشد.

اولین گام در این مسیر، بررسی دقیق و کارشناسی رزومه و سوابق سازندگان مختلف است. این بررسی شامل ارزیابی پروژه‌های قبلی، توان مالی، رتبه‌بندی پیمانکاری، سوابق اجرایی، میزان تعهد به زمان‌بندی، کیفیت اجرا، سابقه خوش‌حسابی و حتی تعاملات حرفه‌ای سازنده با سایر مالکان می‌شود. مشاوران تخصصی با داشتن بانک اطلاعاتی از سازندگان معتبر و فعال در حوزه‌های مختلف، می‌توانند بهترین گزینه‌ها را به مالکان معرفی کنند.

پس از انتخاب گزینه‌های مناسب، جلسات مذاکره برگزار می‌شود. در این جلسات، پیشنهادات فنی و مالی سازندگان بررسی شده، شرایط کلی مشارکت (مانند درصد سهم طرفین، نحوه تأمین هزینه‌ها، زمان اجرا، میزان پیش‌پرداخت، شرایط تحویل واحدها و…) مشخص می‌گردد. مشاور در این مرحله به عنوان واسطه‌ای حرفه‌ای عمل کرده و با تجربه و تسلط کامل بر عرف بازار و جزئیات فنی، به مالکان کمک می‌کند تا بهترین توافق ممکن را به‌دست آورند.

در مرحله بعد، خدمات تنظیم قرارداد دقیق و حقوقی وارد عمل می‌شود. قرارداد مشارکت در ساخت باید شامل تمامی جزئیات توافق شده، پیوست‌های فنی، جدول زمان‌بندی، لیست مصالح، شیوه پرداخت، مسئولیت‌ها، خسارت‌های تأخیر، شرایط فسخ، داوری و سایر بندهای ضروری باشد. هدف از این مرحله، تضمین حقوق هر دو طرف و جلوگیری از بروز اختلافات احتمالی در آینده است.

در نهایت، خدمات معرفی سازنده و عقد قرارداد، تنها به انتخاب یک پیمانکار ختم نمی‌شود؛ بلکه فرآیندی جامع است که با هدف ایجاد یک همکاری پایدار، سودآور و کم‌ریسک برای مالک زمین طراحی شده است. تیم‌های حرفه‌ای مشاوره مشارکت، با تجربه، شبکه ارتباطی قوی و دانش فنی و حقوقی، مالکان را تا زمان عقد قرارداد نهایی همراهی می‌کنند تا بتوانند با اطمینان کامل وارد مرحله اجرای پروژه شوند.